Park Bostalsee - der Film
Wir sind dabei! Privatanleger erzählen
Energieausweis Energieeinsparverordnung (EnEV 2014)
Wir sind dabei! Privatanleger erzählen
Wir sind dabei! Privatanleger erzählen
Musterhäuser: Virtueller Rundgang

Abschiedsempfang EFB im Center Parcs

Bauherr verabschiedet sich vom Bostalsee
Der Ferienpark ist erwachsen geworden!

Am Freitag, dem 17. April 2015, verabschiedete sich die EFB Entwicklungsgesellschaft Ferienhauspark Bostalsee im Market Dome des Center Parcs aus ihrer aktiven Tätigkeit am Bostalsee. Von der Öffentlichkeit weitgehend unbemerkt, hatte die EFB bei der Entstehung des Parks eine wichtige Rolle als Bauherr der Ferienhäuser eingenommen. Seit 2013 ist der Ferienpark erfolgreich in Betrieb, und zwei Jahre früher als geplant sind alle 500 Häuser an Privatanleger aus verschiedenen Ländern verkauft. Grund genug also für die EFB Geschäftsführer Frédéric Durousseau und Kurt Sarstrup bei einem kleinen Abschiedsempfang „Danke“ zu sagen.

Weggefährten aus Wirtschaft und Politik folgten der Einladung, so unter anderem Udo Recktenwald, Landrat von St. Wendel, Andreas Veit, Bürgermeister von Nohfelden, Manfred Thinnes, Direktor der Saar LB, und Parkleiterin Esther Puma. Gemeinsam wurde ein positives Resümee gezogen und auf den weiteren Erfolg des Center Parcs – Park Bostalsee angestoßen.

Hier geht es zur Bildergalerie.

 

Erfolgsprojekt abgeschlossen

Alle 500 Ferienhäuser im Park Bostalsee verkauft bzw. reserviert 

Weitaus früher als geplant hat KPS Invest das Erfolgsprojekt Center Parcs – Park Bostalsee zum Abschluss gebracht: Im neuen Ferienpark im Saarland sind 480 Häuser verkauft, 20 weitere reserviert. "Nach Eröffnung des Parks hat es nur 20 Monate gedauert bis alle 500 Ferienhäuser ausverkauft waren“, berichtet KPS Vertriebsleiter Joachim Rinkenbach nicht ohne Stolz.

Trotz erhöhter Grunderwerbssteuer war die Nachfrage auch im ersten Quartal 2015 noch sehr hoch. „Es gibt weiterhin eine Warteliste mit Interessenten“, führt Rinkenbach aus, „und auch noch eine geringe Chance, doch noch eines der begehrten Ferienhäuser als Privatanlage erwerben zu können.“ Bei den 20 reservierten Häusern, die über den Center Parcs Mutterkonzern Pierre & Vacances in Frankreich vertrieben werden, sind die Verträge noch nicht notariell beglaubigt. „Sollten hier noch Käufer abspringen, könnten wir die Häuser in Deutschland anbieten“, hofft Rinkenbach. Interessenten würden in diesem Fall umgehend benachrichtigt. Das KPS InfoCenter hat weiterhin geöffnet.

 

Mehr Auswahl für Sie!
Freie Häuser aus dem internationalen Kontingent

Aufgrund der anhaltenden und robusten Nachfragesituation in Deutschland ist die Kapazität der noch nicht verkauften Häuser am Bostalsee zwischen den Vertriebspartnern neu verteilt worden. KPS hat hierbei aus dem internationalem Kontingent weitere Häuser zur Verfügung gestellt bekommen. Hierdurch können unsere Berater zwar auf ein begrenztes, aber fast komplettes Angebot an Häusern jeglicher Typen und Preisklassen zurückgreifen. Welches Haus Ihrem Anlagewunsch entspricht, erfahren Sie im InfoCenter am Seehafen oder InfoOffice im Park. Nehmen Sie direkt Kontakt auf!

Ein voller Erfolg:
das Erntedankfest am Bostalsee.

Der erste Dank geht an die Sonne. Denn sie hat uns und den 150 Besuchern des Erntedankfestes einen tollen Tag beschert. Bei sommerlichen Temperaturen versammelten sich Käufer und Kaufinteressenten unserer Ferienimmobilien am Bostalsee und genossen nicht nur das gute Wetter, sondern auch viele Leckereien aus der Herbstküche – von köstlicher Kürbispizza bis hin zu edlen Weinen. Aber auch die anregenden Gespräche kamen nicht zu kurz. Stolze Besitzer und neugierige Interessenten tauschten sich rege über die Vorteile der renditestarken Ferienimmobilien aus. Die lukrative Mietrendite, das Rundum-Sorglos-Konzept und das positive Image von Center Parcs haben viele Interessenten überzeugt, so dass wir an diesem Tag sechs Reservierungen entgegen nehmen konnten. Insgesamt war es also ein erfolgreicher Tag.
Vielen Dank an alle, die dabei waren!

Hier geht es zur Bildergalerie.

 

Meilenstein: 400stes Ferienhaus übergeben

Die Freude bei Ortwin und Ilse Schmitt war groß, als KPS Vertriebsdirektor Joachim Rinkenbach sie beim Notartermin am 24. September mit einem großen Blumenstrauß überraschte. Das Ehepaar aus der Nähe von Würzburg hat das 400ste Ferienhaus im Park Bostalsee gekauft. Ein Grund zum Feiern – für alle Beteiligten!

 

Die Baden-Württemberger sind jetzt stolze Eigentümer eines Comfort-Hauses für vier Personen im Dorf Birkenhain. Entdeckt hatten sie die attraktive Kapitalanlage im Internet. Die Entscheidung zum Hauskauf fiel dann relativ schnell. “Die lukrative Mietrendite, das Rundum-Sorglos-Konzept und das positive Image von Center Parcs haben uns sofort überzeugt”, berichtet Ortwin Schmitt. “Außerdem freuen wir uns darauf, das Haus nach Ablauf des Mietvertrages an unsere Kinder weiterzugeben.”

 

Gut angelegt: Überdurchschnittlich hohe Rendite für Privatanleger am Bostalsee

Viele Immobilienkäufer unterschätzen die Betriebs- und Instandhaltungskosten für Häuser und Wohnungen – und machen im schlimmsten Fall Verluste. Nach den aktuell veröffentlichten Zahlen des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung liegen die Renditen von mehr als der Hälfte aller Immobilieninvestitionen unter 2 Prozent. Damit kann man kaum noch von Rendite sprechen, da der Ertrag gerade mal die Inflationsrate deckt.

 

Nicht so im Center Parcs – Park Bostalsee: Ferienhausbesitzer können sich hier über eine Mietrendite von bis zu 7 % plus freuen – und zwar netto. Die „Triple-Net“-Rendite basiert darauf, dass dem Privatanleger keine Abzüge für Neben- und Betriebskosten, Instandhaltungskosten und Rücklagen entstehen. Center Parcs übernimmt zudem die komplette Vermarktung und trägt das Leerstandsrisiko. Und das bis zu 30 Jahre. Denn die Center Parcs-Ferienimmobilien werden im „Sale and lease back“-Verfahren verkauft: Privatanleger vermieten ihr Ferienhaus zurück an Center Parcs – einen solventen Langzeit-Mieter, der attraktive Mieteinnahmen garantiert.

 

Während bei anderen Immobilienanlagen die Ausgaben für Reparaturen oder Mietausfälle nach Meinung von Experten schnell auf 20 Prozent der Mieteinnahmen anwachsen können, sichern sich Privatanleger im Center Parcs – Park Bostalsee mit ihrem Investment die gesamte Mietrendite.

 

Sie möchten auch vom Erfolg des Center Parcs – Park Bostalsee profitieren und sich langfristig eine attraktive Rendite sichern? Es sind nur noch wenige Häuser verfügbar. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf!

 

Nur noch 50 Häuser

Offiziell im Vertrieb: Letzter Bauabschnitt Birkenhain 

Von den 500 Ferienhäusern im Center Parcs – Park Bostalsee sind nun auch die letzten Immobilien des Bauabschnittes Birkenhain offiziell für den individuellen Verkauf freigegeben. Insgesamt wurden bereits 400 Ferienhäuser am Bostalsee verkauft bzw. reserviert, so dass für den deutschen Markt derzeit nur noch 50 Häuser zum Verkauf stehen. Um welche Lagen und Häuser es sich handelt, erfahren Sie von unserem Vertriebsteam.

 

Mehr Service für Sie

Mittendrin: InfoOffice im Center Parcs 

Informieren Sie sich ab sofort mitten im Park Bostalsee über ein Ferienhaus-Investment und verschaffen Sie sich gleich einen Eindruck vor Ort über den Erfolg der Anlage: Das KPS-Vertriebsteam begrüßt Sie im neuen InfoOffice im Market Dome, dem Zentralgebäude direkt am Seeufer.


Auch Parkleiterin Esther Puma freut sich, wie hier bei der offiziellen Schlüsselübergabe, dass KPS als exklusiver Vertriebspartner mit dem neuen InfoOffice jetzt im Herzen des Park Bostalsee vertreten ist: „So wird es für unsere Gäste noch einfacher, sich über den Kauf einer Ferienimmobilie im Center Parcs zu informieren.“


Petra Heitz (l.), Vertriebsleiterin KPS, nimmt den Schlüssel zum neuen InfoOffice von Esther Puma, Parkleiterin des Center Parcs, entgegen.

Startschuss für sichere und langfristige Kapitalanlage

Neuer Film: Eröffnung am Bostalsee

„Das ist eine gute Geldanlage“, sagt die saarländische Ministerpräsidentin Annegret Kramp-Karrenbauer über die Ferienimmobilien im neuen Park Bostalsee. Erleben Sie in unserem neuen Film den Startschuss des Center Parcs – Park Bostalsee und sehen Sie aktuelle Aufnahmen von der Eröffnung! Lernen Sie den Park mit dem Zentralgebäude „Market Dome“, den innovativen Ferienhäusern und der einzigartigen Lage kennen.
 
Erfahren Sie, warum sich ein Ferienhaus-Investment auch für Sie als Privatanleger lohnt und wie Sie vom Erfolg von Center Parcs mit einer langfristigen und sicheren Kapitalanlage sowie einer Netto-Mietrendite von bis zu 7 % plus profitieren!

Das 500. Haus im Park Bostalsee ist vollendet

Haushersteller IETC und Handwerker feiern

Es ist geschafft! Am 17. Juli um 15.15 Uhr wurde das letzte Element für das letzte Ferienhaus – Nummer 500 – im neuen Center Parcs - Park Bostalsee von einem Baukran behutsam hochgehoben und von der erfahrenen Montagekolonne der IETC International Engineered Timber Construction GmbH montiert. Jetzt müssen nur noch die restlichen Arbeiten wie Putz und Innenausbau erledigt werden, damit auch Haus Nr. 500 in dem Bauabschnitt Birkenhain spätestens Ende September in die Vermietung gehen kann. Der Park ist auch zu diesem Zeitpunkt fast ausgebucht und alle Häuser werden dringend gebraucht.

 

Der Haushersteller IETC und nicht zuletzt die vor Ort tätigen Handwerker haben unter zum Teil widrigsten Bedingungen in etwas mehr als einem Jahr 500 Häuser produziert, gebaut und schlüsselfertig übergeben – eine Mammutleistung, die bei allen Beteiligten höchste Anerkennung findet.
Zu Feier des Tages hatten die Zimmerleuten schicke Krawatten „montiert“, und nach der letzten Fertigmeldung wurde gegrillt – oder geschwenkt, wie dies im Saarland heißt.

 

Mit der Kamera festgehalten

Früherer Geschäftsführer von LEG Saar und Strukturholding Saar fotografiert „seinen“ Park

Rudolf Müller, der frühere Geschäftsführer der LEG Saar GmbH und der Strukturholding Saar GmbH, hat wie kein anderer für den Ferienpark am Bostalsee gekämpft. Über mehr als zehn Jahre hat er mit außergewöhnlicher Beharrlichkeit alle Register gezogen und alle Verbindungen und Kontakte – insbesondere in der Politik – genutzt, um dieses Jahrhundertprojekt auf dem Weg zu bringen.

 

Müller ist seit etwas mehr als zwei Jahren im Ruhestand und hat jetzt mehr Zeit für sein großes Interesse, das Fotografieren. Bei der Eröffnung des Parks Ende Juni konnte er sich gemeinsam mit seiner Familie und den übrigen Gästen über den neuen Park freuen, und er hat – wie immer – alles fotografisch festgehalten. Die nach unserer Auffassung besten Aufnahmen zeigen wir hier.
Herzlichen Dank, Herr Müller!
 

Der neue Ferienpark begeistert

Eröffnung des Center Parcs – Park Bostalsee

Herzlich willkommen im neuen Center Parcs – Park Bostalsee: Mit über 1000 geladenen Gästen wurde der neue Ferienpark am Samstag, 29. Juni, offiziell eröffnet. KPS Invest setzte noch eins drauf und lud für Sonntag, 30. Juni, gemeinsam mit dem Vertriebspartner PVCI ca. 250 Ferienhaus-Käufer zum Exklusivtermin in den Park.

 

Der neue Park Bostalsee begeistert: Die saarländische Ministerpräsidentin Annegret Kramp-Karrenbauer sprach bei der Eröffnung von einem wichtigen Wochenende für das Saarland. Der Ferienpark sei ein bedeutender Beitrag zum Strukturwandel in der Region. Viele Politiker bezeichneten den Park als touristischen Meilenstein, der positive Auswirkungen auf das ganze Bundesland haben werde.

 

„Das kann nur ein Erfolg werden“, sagte am Sonntag auch ein Privatinvestor, der am Bostalsee eines der 500 Ferienhäuser gekauft hat. „Aufgrund der festen Rendite und der langen Laufzeit der Verträge ist das Haus nach spätestens 20 Jahren bezahlt. Danach bekommen unsere Kinder und Enkelkinder die Mieteinnahmen, dürfen das Haus nutzen und können immer sagen: Das alles haben wir von Oma und Opa“, erläuterte er seine Motive für den Ferienhauskauf. „Nachdem wir das fertige Zentralgebäude und den Park gesehen haben, freuen wir uns noch mehr über den Kauf!“

 

Einzelne Käufer entschieden sich nach der exklusiven Führung mit dem KPS-Vertriebsteam am Sonntag spontan, ein weiteres Ferienhaus zu erwerben. In kleinen Gruppen konnten sie das Zentralgebäude mit dem tropischen Erlebnisbad „Aqua Mundo“, den Park und auch ein Ferienhaus der Kategorie VIP für zehn Personen besichtigen.

 

Zahlreiche Kaufanfragen werden ab Anfang Juli auch mit dem Einzug der ersten Gäste erwartet – traditionell sind ein Großteil der Privatinvestoren in Center Parcs Anlagen ehemalige Urlauber, die aus eigener Erfahrung vom Konzept überzeugt sind.

 

Sie wollen ein Ferienhaus im neuen Park Bostalsee erwerben? Sichern Sie sich eines der letzten Häuser mit Seeblick als Renditeimmobilie und nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf!

 

Wir feiern Eröffnung!

Offizielle Feier und Exklusivtermin für Ferienhaus-Käufer

Endlich ist es so weit: Am Samstag, 29. Juni, 17 Uhr, wird der neue Center Parcs – Park Bostalsee offiziell eröffnet. Mit dabei sind prominente Gäste wie die saarländische Ministerpräsidentin Annegret Kramp-Karrenbauer und der saarländische Wirtschaftsminister Heiko Maas. Das Pierre-&-Vacances- und Center-Parcs-Management wird unter anderem durch den Vorstandsvorsitzenden Gérard Brémond, Generaldirektorin Françoise Gri und Center Parcs Europe General Manager Mark Haak Wegmann vertreten sein.

 

Am Sonntag, 30. Juni, 15 Uhr, laden wir als kleines Dankeschön für ihr Vertrauen exklusiv unsere Ferienhaus-Käufer in den neuen Park. Das gesamte KPS-Vertriebsteam unter Leitung von KPS-Geschäftsführer Kurt Sarstrup begrüßt die Privatinvestoren. Sie können den Park und das Zentralgebäude Market Dome mit dem subtropischen Badeparadies „Aqua Mundo“ als eine der Ersten besichtigen. Nach den Führungen findet ein Sektempfang statt, bei dem auf das erfolgreiche Projekt angestoßen wird.

 

Am Montag, 1. Juli, ziehen die ersten Gäste in den neuen Park ein: Park Bostalsee ist dann die modernste Ferienanlage der Center Parcs Gruppe. Die Ferienhaus-Besitzer profitieren dann nicht nur von einer Top-Netto-Rendite, garantierten Mieteinnahmen und umfangreichen Sicherheiten, sondern auch von attraktiven Urlaubsrabatten in 21 Center Parcs Anlagen. 

 

Sie sind Ferienhaus-Käufer und möchten an dem Exklusivtermin am Sonntag, 30. Juni, teilnehmen? Dann melden Sie sich und eine Begleitperson jetzt an unter der Telefonnummer 06852 8090533. Die Zahl der Plätze ist begrenzt, eine Anmeldung ist nur bis Donnerstag, 20. Juni, möglich.   

„Der Park ist größtenteils ausgebucht“

Zahl der Buchungen übertrifft Erwartungen 

Erfolgreicher Start für den Park Bostalsee: Im Eröffnungsmonat Juli 2013 ist die neue Anlage von Center Parcs größtenteils ausgebucht. „Wir freuen uns sehr über die sehr gute Nachfrage, die unsere Ziele sogar bereits übertroffen hat", sagt Paul Geraeds, Marketing-Direktor Center Parcs Europe. Die Resonanz sei vergleichbar mit der letzten Neueröffnung von Center Parcs, dem französischen Park „Les Trois Forêts" in der Region Moselle/Lothringen.

 

Seit vergangenem September können Urlauber ihren Aufenthalt im neuen Park Bostalsee buchen – schon bald kam es zu den ersten „Engpässen": „Der Park war für die ersten Tage relativ schnell ausgebucht." Center Parcs habe viele Stammkunden, die seit Jahren regelmäßig in eine Ferienanlage des Unternehmens fahren und auch neue Anlagen so schnell wie möglich besuchen möchten. „Es gibt Gäste, die sich über Facebook zu einem bestimmten Datum verabreden."

 

Eine starke Zielgruppe seien aktive Familien mit Kindern zwischen vier und 14 Jahren, die sich wegen der vielen Freizeitangebote für den Park Bostalsee entscheiden hätten. „Wir sehen ein sehr breites Profil von jungen Familien bis Senioren." 

Baustellen-Infotag voller Erfolg

Etwa 5000 Besucher im neuen Park Bostalsee

Vor allem das Zentralgebäude mit dem Tropenerlebnisbad Aqua Mundo begeisterte die Besucher: Etwa 5000 Gäste waren am Samstag, 20. April, zum Baustellen-Infotag im neuen Park Bostalsee gekommen. Viele waren von der Größe und Vielfalt des Bades sowie der einzigartigen Dachkonstruktion mit ihren geschwungenen Formen angetan.

 

Auch die Musterhäuser wurden sehr gut besucht – „Toll“ war ein oft gehörtes Fazit. Viele Politiker und Vertreter von Vereinen und Verbänden ließen es sich nicht nehmen und informierten sich über den Stand der Dinge am Bostalsee. So war unter anderem Heiko Maas, stellvertretender Ministerpräsident des Saarlandes und Minister für Wirtschaft, Arbeit, Energie und Verkehr, vor Ort.

 

Jetzt anmelden: Baustellenführungen

Mehrere Termine für Privatanleger

Sie möchten den Park Bostalsee kennenlernen? Wir begrüßen Sie gerne zu einer kostenlosen Baustellenführung und beantworten vor Ort Ihre Fragen rund um ein Ferienhaus-Investment. Die nächsten Termine der etwa zweistündigen Führungen sind:

Mittwoch, 15. Mai, 16.30 Uhr
Mittwoch, 12. Juni, 16.30 Uhr

 

Für die Führungen ist eine Anmeldung unbedingt erforderlich. Bitte geben Sie an, mit wie vielen Personen Sie teilnehmen möchten. Ihre Anmeldung nehmen wir unter der
Telefonnummer 06852 809 05 33 oder per Mail an info@cp-bostalsee.com entgegen.

Endspurt im Frühjahr

Erste Häuser werden übergeben

Wenige Monate vor der Eröffnung des neuen Center Parcs – Park Bostalsee liegen die Bauarbeiten voll im Zeitplan: Im April werden die ersten Häuser an ihre Besitzer übergeben. Zurzeit entstehen bis zu zwölf Häuser pro Woche.

 

Im Frühjahr legen Gärtner und Landschaftsarchitekten letzte Hand an die großzügigen Grünanlagen an. Mehr als 11.500 Bäume und 60.000 Sträucher werden gepflanzt. Bis zur Eröffnung am Samstag, 29. Juni, muss die grüne Pracht dann nur noch wachsen.

Dynamische Mietrendite
für viele Käufer erste Wahl

Vertrauen in Erfolg des Ferienparks

Zahlreiche Privatanleger haben sich beim Kauf eines Ferienhauses im Park Bostalsee für die Dynamische Mietrendite entschieden: Sie können mit einer Netto-Mietrendite bis zu 7 % plus rechnen – abhängig von den tatsächlichen Mieteinnahmen im Park. Vor allem für Käufer aus den Niederlanden – dem Ursprungsland der Center Parcs – ist die Dynamische Mietrendite das bevorzugte Anlagemodell: 32 von ihnen entschieden sich für das erfolgsorientierte Modell. Lediglich fünf Käufer bevorzugten die Feste Mietrendite.

 

Die große Nachfrage nach der Dynamischen Mietrendite zeigt: Die Ferienhaus-Käufer vertrauen in den Erfolg des Parks Bostalsee und in die Marke Center Parcs. Dies trifft vor allem auf die niederländischen Privatanleger zu: Das Unternehmen Center Parcs ist auf dem dortigen Markt seit Jahrzehnten für Qualität und Innovation bekannt

 

Großes Interesse – gute Gespräche:

Erster Baustellen-Rundgang war ein voller Erfolg

Am 2. Oktober 2012 war auf der Baustelle am Bostalsee noch mehr los als sonst: Die KPS hatte zu einer exklusiven Führung eingeladen und fast 60 Interessenten waren vor Ort erschienen. Angetan mit Sicherheitswesten ging es auf das Gelände, wo sich alle „live“ von dem rasanten Baufortschritt überzeugen konnten. Baustellenleiter Michael Ostien führte über das Gelände, beantwortete Fragen und erläuterte die besondere Fertigungsweise der Ferienhäuser, die es möglich macht, dass der neue Ferienpark bereits im Sommer 2013 eröffnet. 

 

Anschließend informierten sich die Teilnehmer über die Vorteile des Erwerbs eines Ferienhauses im Park Bostalsee als Kapitalanlage. Darunter auch Interessenten, die eine Immobilie für ihre Kinder erwerben möchten, und für die der Kauf ein lohnendes „Generationen-Investment“ darstellt. Es gab viele gute Gespräche – und zufriedene Teilnehmer, die nicht nur von der herrlichen Lage des neuen Ferienparks begeistert waren.